Резкого скачка цен на первичном рынке жилья не будет

Переход застройщиков на эскроу-счета не приведет к резкому скачку цен на новостройки, сообщает пресс-службы Департамента развития новых территорий города Москвы.

По словам главы департамента Владимира Жидкина, несмотря на то, что часть девелоперов прогнозирует такой рост в пределах 30-40 процентов в течение двух или трех лет, этого не произойдет. 

«На мой взгляд, это похоже на нагнетание обстановки», — подчеркнул Владимир Жидкин.

Тем не менее, по прогнозам экспертов, постепенное подорожание жилья на первичном рынке будет происходить. Но этот процесс будет соизмерим с общей инфляцией в экономике. За три года цена может подняться максимум на 10-15 процентов.

В частности, в ТиНАО цены на новостройки остаются достаточно демократичными, а квартиры в новых домах пользуются стабильно высоким спросом. Как отметил В.Жидкин, девелоперы оперативно реагируют как на экономические, так и на финансовые вызовы.  

Сообщается, что средняя цена квадратного метра в Новой Москве уже на протяжении длительного периода времени находится в пределах ста тысяч рублей.

В предложении на рынке новостроек ТиНАО постоянно находится не менее семи тысяч квартир, это 400-500 тысяч квадратных метров. По прогнозам городских властей, такая тенденция сохранится и впредь.

Напомним, что ежегодно в Новой Москве вводится не менее полутора миллионов кв. метров жилой недвижимости. В Департаменте развития новых территорий города Москвы считают, что в  ближайшие годы произойдет рост объемов ввода жилья на присоединенных территориях до двух млн кв. метров в год.

Источник: pravda.ru